35 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 891 € à 2 925 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°37 et de 7.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 9 mètres
- Nancy à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 385 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 177 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 260 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 73 mètres

Ventes au 35 Rue Charles III

Les 2 ventes au 35 Rue Charles III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2023

328 000 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.95 m²

35 Rue Charles III, 54000 Nancy

20 octobre 2021

85 000 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.77 m²

35 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 35 Rue Charles III se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles III se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,822 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.