37 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 886 € à 2 306 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°35 et de 1.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 14 mètres
- Nancy à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 393 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 185 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 251 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 64 mètres

Ventes au 37 Rue Charles III

Les 4 ventes au 37 Rue Charles III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

200 900 €(2 039 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.55 m²

37 Rue Charles III, 54000 Nancy

31 mars 2021

168 000 €(2 123 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.14 m²

37 Rue Charles III, 54000 Nancy

23 janvier 2020

350 000 €(1 225 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•285.8 m²

37 Rue Charles III, 54000 Nancy

9 août 2019

80 000 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.7 m²

37 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 37 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 37 Rue Charles III se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Charles III se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,302 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,824 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.