40 Rue Charles III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Charles III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 31 parkings - 3198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne imprimerie Royer à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 79 mètres
- - Nancy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1483 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 370 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 340 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 15 mètres
Ventes au 40 Rue Charles III
Les 3 ventes au 40 Rue Charles III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles III dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles III par rapport à la voie
Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 40 Rue Charles III se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles III se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Charles III
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Charles III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
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MaVi Immobilier
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