43 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 690 € à 2 717 €

Indice de confiance

3/5

Le 43 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 43 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 81 mètres
- Nancy à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1472 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 358 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 253 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 186 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 29 mètres

Ventes au 43 Rue Charles III

Les 4 ventes au 43 Rue Charles III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2021

178 480 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.18 m²

43 Rue Charles III, 54000 Nancy

30 novembre 2020

141 000 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.53 m²

43 Rue Charles III, 54000 Nancy

31 janvier 2020

144 000 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.31 m²

43 Rue Charles III, 54000 Nancy

29 juillet 2019

126 000 €(1 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.19 m²

43 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 43 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 43 Rue Charles III se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Charles III se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,302 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,824 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.