8 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 006 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°14 et de 15.85 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 8 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 30 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1033 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Justes à 72 mètres
- Nancy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1450 mètres
- Collège Guynemer à 251 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 114 mètres
- Ecole maternelle Didion à 415 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 297 mètres

Ventes au 8 Rue Charles III

Les 0 ventes au 8 Rue Charles III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue Charles III se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles III se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,822 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.