40 Rue Charles Keller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 261 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Charles Keller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Charles Keller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 546 mètres
- Collège Alfred Mézières à 160 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 746 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 136 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 176 mètres

Ventes au 40 Rue Charles Keller

Les 0 ventes au 40 Rue Charles Keller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Charles Keller dans son marché local

Prix du 40 Rue Charles Keller par rapport à la voie

Sur Rue Charles Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 Rue Charles Keller se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Charles Keller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Keller se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Pierson, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Virginie Mauvais, 54000 Nancy(2,240 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Charles Keller

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles Keller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.