Rue du Joli Coeur, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Joli Coeur, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Joli Coeur dans son marché local
Prix Rue du Joli Coeur par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Joli Coeur se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Joli Coeur à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Joli Coeur est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Joli Coeur
Les ventes enregistrées Rue du Joli Coeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Joli Coeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Coeur à 149 mètres
- - Nancy à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 496 mètres
- - Collège La Craffe à 311 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Joli Coeur
Adresses Rue du Joli Coeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Joli Coeur, classées par tranches de numéros.
