2 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 488 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gendarmerie à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 145 mètres
- Nancy à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 851 mètres
- Collège La Craffe à 431 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 862 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 458 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claudot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Claudot(3 182€)

5 Rue Claudot(3 180€)

11 Rue Claudot(3 006€)

Prix du 2 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 2 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue Claudot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claudot se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(3,197 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(3,021 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(3,045 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.