23 Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claudot, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 829 mètres
- - Collège La Craffe à 399 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 877 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 290 mètres
Ventes au 23 Rue Claudot
Les 4 ventes au 23 Rue Claudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claudot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claudot dans son marché local
Prix du 23 Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue Claudot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claudot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Claudot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 23 Rue Claudot à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis