26 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 915 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 171 mètres
- Nancy à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 845 mètres
- Collège La Craffe à 416 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 891 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Claudot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Claudot(2 573€)

24 Rue Claudot(2 515€)

30 Rue Claudot(2 564€)

19 Rue Claudot(2 554€)

21 Rue Claudot(2 555€)

32 Rue Claudot(2 564€)

22 Rue Claudot(2 597€)

15 bis Rue Claudot(2 409€)

Prix du 26 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 26 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 26 Rue Claudot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claudot se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.