9 Rue Claudot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 et de 4.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Claudot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 148 mètres
- - Nancy à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 836 mètres
- - Collège La Craffe à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 860 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 263 mètres
Ventes au 9 Rue Claudot
Les 2 ventes au 9 Rue Claudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claudot dans son marché local
Prix du 9 Rue Claudot par rapport à la voie
Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Rue Claudot se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claudot se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claudot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Claudot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
5 annonces en vente chez Flatway
L’Associé Immobilier
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