9 Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Col Courtot de Cissey, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 475 mètres
Ventes au 9 Rue Col Courtot de Cissey
Une vente a été recensée au 9 Rue Col Courtot de Cissey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Col Courtot de Cissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Col Courtot de Cissey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Col Courtot de Cissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Col Courtot de Cissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Col Courtot de Cissey dans son marché local
Prix du 9 Rue Col Courtot de Cissey par rapport à la voie
Sur Rue Col Courtot de Cissey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Rue Col Courtot de Cissey se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Col Courtot de Cissey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Col Courtot de Cissey se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Col Courtot de Cissey à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Col Courtot de Cissey est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
