17 Rue d'Auxonne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Auxonne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 299 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 773 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Auxonne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Auxonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Auxonne, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 17 Rue d'Auxonne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Auxonne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Auxonne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 69.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Auxonne à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Auxonne est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
