1 Rue de Champenoux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champenoux, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue de Champenoux, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 739 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 739 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 801 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champenoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champenoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champenoux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Champenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 Rue de Champenoux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champenoux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champenoux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 65.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
