33 Rue de Fontenoy, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Fontenoy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc 3 Maisons à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 580 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 392 mètres
Ventes au 33 Rue de Fontenoy
Une vente a été recensée au 33 Rue de Fontenoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Fontenoy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Rue de Fontenoy se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fontenoy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Fontenoy se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et -0.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 33 Rue de Fontenoy à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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