44 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°55 et de 3.25 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de la Commanderie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 146 mètres
- - Nancy à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 811 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 36 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 658 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 335 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 382 mètres
Ventes au 44 Rue de la Commanderie
Les 5 ventes au 44 Rue de la Commanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 44 Rue de la Commanderie se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Commanderie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Commanderie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
