Rue Saint Léon, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Léon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Léon dans son marché local
Prix Rue Saint Léon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Léon se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Léon à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Saint Léon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Léon
Les ventes enregistrées Rue Saint Léon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Léon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 16 mètres
- - Nancy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 569 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 195 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 195 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Léon
Adresses Rue Saint Léon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Léon, classées par tranches de numéros.
