35 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 258 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Côte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 129 mètres
- Nancy à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 540 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 667 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 1015 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de la Côte(1 871€)

Prix du 35 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 35 Rue de la Côte se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Côte se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Huel, 54000 Nancy(2,489 €)

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Avenue du Carmel En Impasse, 54000 Nancy(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.