Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
213 ventes DVF Avenue de Boufflers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boufflers se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Boufflers à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue de Boufflers est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Boufflers
Les ventes enregistrées Avenue de Boufflers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 213 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Boufflers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 69 mètres
- - Nancy à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 735 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 813 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Boufflers
Adresses Avenue de Boufflers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boufflers, classées par tranches de numéros.
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