Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boufflers se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Boufflers à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue de Boufflers est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Boufflers
Les ventes enregistrées Avenue de Boufflers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 213 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Boufflers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 63 mètres
- - Nancy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 525 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 367 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 535 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Boufflers
Adresses Avenue de Boufflers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boufflers, classées par tranches de numéros.
