44 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 345 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Côte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 bis et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue de la Côte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 181 mètres
- Nancy à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 431 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 694 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 940 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 719 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 44 Rue de la Côte se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Côte se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Huel, 54000 Nancy(3,062 €)

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Avenue du Carmel En Impasse, 54000 Nancy(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.