44 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 bis et de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 181 mètres
- - Nancy à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 694 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 940 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Côte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 44 Rue de la Côte se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Côte se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 97.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
