Rue Français, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Français
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Français dans son marché local
Prix Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Français se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Français à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Français est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Français
Les ventes enregistrées Rue Français témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 331 mètres
- - Nancy à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 982 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1052 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Français
Adresses Rue Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Français, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au Rue Français à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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