Rue Français, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Français dans son marché local
Prix Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Français se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Français à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Français est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Français
Les ventes enregistrées Rue Français témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 278 mètres
- - Nancy à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 917 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 917 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Français
Adresses Rue Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Français, classées par tranches de numéros.
