47 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 916 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 759 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 677 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 217 mètres
Ventes au 47 Rue de la Côte
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Côte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 47 Rue de la Côte se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Côte se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Côte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Côte est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
