79 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°108 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 756 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 822 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 699 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 145 mètres
Ventes au 79 Rue de la Côte
Une vente a été recensée au 79 Rue de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Côte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 79 Rue de la Côte se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Côte se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Côte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Côte est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
