17 Rue de la Cure d'Air, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cure d'Air, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Cure d'Air, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 579 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 856 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 540 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Cure d'Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Cure d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cure d'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cure d'Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cure d'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cure d'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cure d'Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cure d'Air par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure d'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 17 Rue de la Cure d'Air se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cure d'Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Cure d'Air se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Cure d'Air à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Cure d'Air est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
