Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier des Vignes, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Sentier des Vignes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Vignes dans son marché local
Prix Sentier des Vignes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier des Vignes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Vignes à Nancy
Le loyer moyen estimé Sentier des Vignes est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Vignes
Les ventes enregistrées Sentier des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 304 mètres
- - Nancy à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 514 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 866 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Vignes
Adresses Sentier des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Vignes, classées par tranches de numéros.
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