7 quater Rue de la Cure d'Air, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue de la Cure d'Air, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 quater Rue de la Cure d'Air, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 601 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 769 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue de la Cure d'Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue de la Cure d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue de la Cure d'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue de la Cure d'Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue de la Cure d'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue de la Cure d'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue de la Cure d'Air dans son marché local
Prix du 7 quater Rue de la Cure d'Air par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure d'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 quater Rue de la Cure d'Air se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue de la Cure d'Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue de la Cure d'Air se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 quater Rue de la Cure d'Air à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 quater Rue de la Cure d'Air est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
