45 Rue de la Hache, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Hache, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 40 parkings - 1533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 122 mètres
- - Nancy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1264 mètres
- - Collège Guynemer à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 190 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 231 mètres
Ventes au 45 Rue de la Hache
Les 6 ventes au 45 Rue de la Hache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Hache dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Hache par rapport à la voie
Sur Rue de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 45 Rue de la Hache se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Hache par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Hache se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Hache
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Hache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Hache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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