Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Rue des Soeurs Macarons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Soeurs Macarons dans son marché local
Prix Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Soeurs Macarons se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Soeurs Macarons à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Soeurs Macarons est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Soeurs Macarons
Les ventes enregistrées Rue des Soeurs Macarons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Soeurs Macarons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 7 mètres
- - Nancy à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1314 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 222 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Soeurs Macarons
Adresses Rue des Soeurs Macarons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soeurs Macarons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au Rue des Soeurs Macarons à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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