49 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 423 € à 3 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue de la Hache, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°51 et de 4.53 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 116 mètres
- Nancy à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1251 mètres
- Collège Guynemer à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 150 mètres
- Ecole maternelle Didion à 331 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 247 mètres

Ventes au 49 Rue de la Hache

Les 3 ventes au 49 Rue de la Hache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

70 450 €(3 379 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.85 m²

49 Rue de la Hache, 54000 Nancy

14 avril 2023

89 500 €(3 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.58 m²

49 Rue de la Hache, 54000 Nancy

19 juillet 2019

28 500 €(3 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•9.32 m²

49 Rue de la Hache, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Hache dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Hache par rapport à la voie

Sur Rue de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 49 Rue de la Hache se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Hache par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Hache se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Hache

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Hache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.