21 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1350 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Madeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
