38 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 602 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Madeleine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 38 Rue de la Madeleine se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Madeleine se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
