61 Rue de la République, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 850 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la République, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 338 mètres
- - Nancy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la République, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la République dans son marché local
Prix du 61 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 61 Rue de la République se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la République se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la République à Nancy
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la République est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
