62 bis Rue de la République, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rue de la République, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 320 mètres
- - Nancy à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue de la République, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 62 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 62 bis Rue de la République se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue de la République se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rue de la République à Nancy
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rue de la République est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
