71 Rue de la République, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 655 € à 3 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 71 Rue de la République, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°74 et de 15.45 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 71 Rue de la République, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 347 mètres
- Nancy à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 596 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 368 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres

Ventes au 71 Rue de la République

Les 4 ventes au 71 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

157 000 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.48 m²

71 Rue de la République, 54000 Nancy

16 mars 2022

244 800 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.26 m²

71 Rue de la République, 54000 Nancy

24 septembre 2021

122 000 €(1 559 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.27 m²

71 Rue de la République, 54000 Nancy

4 juin 2020

125 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.2 m²

71 Rue de la République, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de la République dans son marché local

Prix du 71 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 71 Rue de la République se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la République se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy(2,466 €)

Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy(2,492 €)

Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy(2,375 €)

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.