3 Rue de Martimprey, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Martimprey, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Martimprey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 909 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 824 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 330 mètres
Ventes au 3 Rue de Martimprey
Une vente a été recensée au 3 Rue de Martimprey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Martimprey, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martimprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martimprey dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martimprey par rapport à la voie
Sur Rue de Martimprey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue de Martimprey se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martimprey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Martimprey se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Rue de Martimprey à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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