109 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 388 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 428 mètres
Ventes au 109 Rue de Metz
Les 0 ventes au 109 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 109 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 109 Rue de Metz se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Metz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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