40 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 417 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 196 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 617 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 40 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 40 Rue de Metz se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Metz se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
