49 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°51 et de 0.58 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison Schott à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 54 mètres
- - Nancy à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 507 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 113 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 714 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 121 mètres
Ventes au 49 Rue de Metz
Les 2 ventes au 49 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 49 Rue de Metz se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Metz se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
MaVi Immobilier
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