82 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 080 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°80 et de 2.88 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 82 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carsat à 120 mètres
- Nancy à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- Collège Alfred Mézières à 310 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1054 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 391 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de Metz(2 873€)

76 Rue de Metz(2 948€)

72 Rue de Metz(2 940€)

89 bis Rue de Metz(2 874€)

107 Rue de Metz(2 766€)

89 Rue de Metz(2 876€)

Prix du 82 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 82 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 82 Rue de Metz se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Metz se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,356 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(3,143 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,144 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.