86 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°84 et de 3.9 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 141 mètres
- - Nancy à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 330 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 86 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 86 Rue de Metz se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Metz se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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