87 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°85 et de 7.79 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 87 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 56 parkings - 892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 219 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 261 mètres
Ventes au 87 Rue de Metz
Les 17 ventes au 87 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 87 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 87 Rue de Metz se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Metz se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
