12 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mon Desert, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 24 mètres
- - Nancy à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1358 mètres
- - Collège Guynemer à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 12 Rue de Mon Desert
Une vente a été recensée au 12 Rue de Mon Desert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mon Desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mon Desert, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mon Desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mon Desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mon Desert dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mon Desert par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Desert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 Rue de Mon Desert se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mon Desert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mon Desert se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mon Desert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mon Desert est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
