32 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mon Desert, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Mon Desert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 126 mètres
- - Nancy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1295 mètres
- - Collège Guynemer à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 32 Rue de Mon Desert
Les 3 ventes au 32 Rue de Mon Desert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mon Desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mon Desert, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mon Desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mon Desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mon Desert dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mon Desert par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Desert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Rue de Mon Desert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mon Desert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Mon Desert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Mon Desert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Mon Desert est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 32 Rue de Mon Desert à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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