13 Rue de Montreville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montreville, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue de Montreville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 229 mètres
- - Nancy à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Jean Lamour à 443 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 393 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 972 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 183 mètres
Ventes au 13 Rue de Montreville
Les 2 ventes au 13 Rue de Montreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montreville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montreville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montreville par rapport à la voie
Sur Rue de Montreville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 13 Rue de Montreville se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montreville se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
