Rue de la Colline, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Colline, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
143 ventes DVF Rue de la Colline
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Colline dans son marché local
Prix Rue de la Colline par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Colline se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Colline à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de la Colline est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Colline
Les ventes enregistrées Rue de la Colline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 143 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Colline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 192 mètres
- - Nancy à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1109 mètres
- - Collège Jean Lamour à 1034 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Colline
Adresses Rue de la Colline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Colline, classées par tranches de numéros.
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