22 Rue de Montreville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 783 € à 2 998 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue de Montreville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°17 et de 7.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Montreville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation et maison à portique de Jean Prouvé à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aimé Morot à 217 mètres
- Nancy à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- Collège Jean Lamour à 432 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 409 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 966 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 220 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 187 mètres

Ventes au 22 Rue de Montreville

Les 3 ventes au 22 Rue de Montreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021

165 000 €(1 836 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•89.86 m²

22 Rue de Montreville, 54000 Nancy

25 mai 2021

275 000 €(1 719 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•160 m²

22 Rue de Montreville, 54000 Nancy

17 décembre 2020

180 000 €(1 086 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•165.81 m²

22 Rue de Montreville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montreville dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montreville par rapport à la voie

Sur Rue de Montreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue de Montreville se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montreville se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy(2,000 €)

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(2,499 €)

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,119 €)

Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Montreville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Montreville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.