34 bis Rue de Montreville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Montreville, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°29 et du 4.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 bis Rue de Montreville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Jean Lamour à 374 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 461 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 991 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 240 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Montreville
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Montreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Montreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Montreville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Montreville dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Montreville par rapport à la voie
Sur Rue de Montreville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 34 bis Rue de Montreville se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Montreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Montreville se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
