13 Rue de Paris, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Paris, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 149 mètres
- - Nancy à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 83 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 703 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 703 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 409 mètres
Ventes au 13 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 13 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Paris se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 13 Rue de Paris à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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