40 Rue de Paris, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 3.2 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Paris, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 226 mètres
- - Nancy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 183 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 653 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 653 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 338 mètres
Ventes au 40 Rue de Paris
Les 2 ventes au 40 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paris se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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