12 Rue de Rome, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 003 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Rome, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 et de 3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de Rome, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 165 mètres
- Nancy à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 91 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 687 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 687 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 451 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Rome(2 480€)

14 Rue de Rome(2 466€)

8 Rue de Rome(2 387€)

11 Rue de Paris(2 572€)

7 Rue de Paris(2 466€)

17 Rue de Paris(2 541€)

12 Rue de Paris(2 544€)

Prix du 12 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue de Rome se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rome par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rome se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Paris, 54000 Nancy(2,458 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue Lacretelle, 54000 Nancy(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.